前幾天還是熱熱鬧鬧的商業街 ， 新年一過再次凋零 ， 而且大部分都是以日常用品為主的商鋪 ， 那些生活娛樂的早就被淘汰掉了 。 一條商業街僅僅剩下幾個在維持 ， 一個小區的底商也剩下一兩家門面在營業 ， 寫字樓的底商更不用說 ， 越來越多的商場也進入了空置的狀態 。

商業落幕但住宅市場卻是一片火熱 ， 無論是上漲的房價還是房企和中介大肆的宣傳 ， 似乎市場也是一分為二 ， 而之所以出現這種情況 ， 無非是盈利和消費的嚴重失衡 。

01房價的上漲以及電商的沖擊對于商業確實很大 ， 但是如果全部歸結于這一點也有些言過其實 ， 電商加速了整個市場的交易 ， 雖然解決的了場地的問題 ， 但是對于商家來講也多了一條銷售的路子 。 而從房價的角度來講 ， 房價上漲了說明居民的消費高了 ， 也說明市場活躍了 ， 而且那么多的買房人進入 ， 必然也會增加消費需求 ， 所以房價上漲和電商沖擊只是外因 ， 真實的原因另有其他 。