"加快"房產稅立法 ， 是不是意味著房產稅能盡快開征嗎？毋庸置疑 ， 房產稅肯定會來 ， 并且比預計來的更快 ， 我們知道房產稅開征有很多不確定的風險 ， 決策者也有責任對樓市所有的參與者告知房產稅的細則 ， 或許可能出現兩種局面 。

一 ， 提前告知 ， 參與買房賣房是自己的事 ， 全民風險自擔 ， 換句話說 ， 如果憑自己的主觀意識來理解房產稅 ， 那么于情于理 ， 自己搬石頭砸自己腳 ， 也就不要怪政府 。 這是提前告知的情況 。

二 ， 如果沒有提前告知 ， 突然開征房產稅 ， 大家不確定房產稅的殺傷力之前 ， 用冒然用以往的知識結構來理解現有的事物 。 容易造成偏差 ， 也可能會造成市場過度反應 ， 出現措手不及 ， 慌不擇路的情況 ， 比如造成大量拋盤 ， 樓市腰斬等等 ， 所以這種不提前告知 ， 風險更大 。