我們都知道 ， 現階段開發商已經明顯感覺市場的變化 ， 加速擴張 ， 加速高周轉 ， 分期開發 ， 拿上期的錢蓋下期的房子 ， 為了搶著開盤 ， 誰還有精力去搞房地產的質量 。

樓市 ， 先開盤出肉 ， 后開盤喝湯 。

不搶在樓市回調之前賣個好價錢 ， 如果樓市回落 ， 房子賣給誰？這都牽涉到開發商利潤問題 ， 高周轉 ， 由于成本低 ， 收益高 ， 見效快 ， 開發商自然要打這一手好算盤 。

再加上上半年市場搶房成風 ， 人人為了買房趨之若鶩 ， 開發商更對房子質量毫不關心 。 樓市資深人士直言：近兩年開盤的房子 ， 有可能是有史以來質量最差的房子 。

所以 ， 很多樓盤可謂是\"金絮其外敗絮其中\" ， 高周轉的背后 ， 售樓部看似富麗堂皇 ， 高端大氣上檔次 ， 但房子的質量卻沒有幾個企業真正嚴格按照標準來做 。