二、能買毛坯別買精裝

現在很多房子都是精裝修 ， 但是很多裝修標準3000-5000左右的房子 ， 實際裝修標準可能1000元不到 。 由于調控限價 ， 政府為房價限價 ， 開發商在房子身上賺不到多少錢 ， 就會想辦法從裝修上獲得超過200%以上的利潤 。 所以 ， 精裝修別買 ， 要買就買毛坯 ， 后期自己裝 。

三、買大品牌開發商

隨著樓市風險越來越大 ， 樓市上漲的機會越來越小 ， 下跌的概率也越來越大 。 如果急著買房 ， 優先選擇大開發商 ， 因為樓市如果回落 ， 中小開發商基本會爛尾 ， 而大品牌開發商至少還能保障交房 。

四、最好等兩年再買房

樓市已經進入全新的階段 ， 政府提出租購并舉 ， 租購同權 ， 共有產權和房產稅 ， 這些都是建立樓市長效機制的一系列舉措 。