3、 二手門面房的交易稅費怎么算

因為一手商鋪很多在開盤時即被預定 ， 因此很多人選擇購買二手門面 ， 二手門面只要對方產權清晰就沒問題 ， 且一般來說二手門面周邊客流更成熟 。 但如果貸款的話 ， 二手門面也屬于商業地產 ， 因此相對住宅來說首付要高一些 ， 最少要五成或以上 。 最重要的是二手門面涉及到交易稅費 ， 需要按以下規定繳納相關稅費：

（1）增值稅：非住宅類房產繳納稅率5.55% ， 由賣方繳納 。

（2）個人所得稅：非住宅類房產繳納個人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20% ， 由賣方繳納 。

（3）印花稅：稅率1% ， 買賣雙方各半 ， 不過至今國家暫免征收 。