買房者在購房時常聽到售樓人員對你說 ， 如果您有意購買這套房 ， 可以先繳納一定的誠意金 ， 交過這筆錢您就和普通購房者不同了 ， 不但能享受到房子的優先購買權 ， 還能獲得不同程度的優惠 ， 例如開盤抽大獎、贈送車位等 。 就算最后因為某種原因您沒有選到理想的房子 ， 這筆誠意金還可以返還給您 。

上面說的這筆買房者預先支付的誠意金就叫做認籌金 ， 它是開發商為了吸引有購房意向的買房者 ， 預先向售樓方繳納的款項 ， 其實這是開發商為了解決燃眉之急快速回籠資金的一個手段 。

有人要問了 ， 這不就是相當于交的定金嗎？認籌金和定金的性質還是有所不同的 。 認籌金不具備法律屬性 ， 說白了是沒有一紙合同的 。 而定金是在簽訂合同之時或之前支付的一定額度的金錢 ， 作為一種有效的擔保方式 ， 相當于保證金 ， 是受法律保護具有法律效力的 ， 如果付定金一方不履約 ， 定金不能返還 ， 如果收定金一方違約 ， 定金則雙倍返還 。