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之所以大家對這個話題這么關注 ， 確實是這些年來 ， “公攤面積”讓一些購房者感到“很受傷” 。

說這個話題前 ， 我們先了解一下什么是公攤 。 公攤面積就是分攤的公用建筑面積的簡稱 ， 它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積 。 它包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳等等等等 。

公攤面積=商品房建筑面積-套內建筑面積

（套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺建筑面積）

對于公攤面積的處理 ， 由于目前我國尚無明確法律法規予以明確 ， 使其成為房地產交易過程中爭論的焦點 。

因此很長時間里 ， 我們經常會看到媒體有報道 ， 公攤面積由于缺少標準 ， 不僅會讓消費者在購房時需支付更多購房款 ， 還要多支出物業費、取暖費等更多成本 。