套內計價對房價有什么影響

實際上 ， 這對房價還真有影響 ， 影響都有哪些呢？先說說二手房知乎上有人說

這個回答很精辟但不能說完全正確 ， 很少有公攤能達到這么高的占比但對于二手房來說卻是是一波不小的收益漲幅 。 首先大家都知道大部分的新房銷售的時候都有存在偷面積的情況以下這張戶型圖的戶型就是典型的偷面積北面的次臥3.2X4.4米十多個平方以及書房大約3個多平方都是屬于不計算產證面積 。

但是到了業主手里這就是套內實用面積在其日后出售時也會是以套內實用面積加上去算以此增加溢價 ， 這是二手房方面至于新房有哪些影響呢？