但是 ， 樓市仍然還在高位企穩 ， 房價還比較高 ， 稍微調整一點點就想讓剛需買房 ， 不大可能 ， 畢竟買房子不是買菜 ， 要想改變市場的預期不是一件容易的事 ， 而當前樓市還處在調控政策的高壓之下 。

開發商說只要房子肯降價 ， 就一定會有人來接盤 ， 城市租客是不信的 ， 我們可能從幾下買房群體來分析：

對于炒房者來說 ， 炒房渠道越來越少 ， 調控賣不掉 ， 未來風險較大 ， 就連通過企業炒房的路徑也被相繼堵死；

對于外來購房者來說 ， 大部分地區都有調控限制 ， 要求當地社保 ， 這部分人很顯然被擠出市場；

對于已經一套房的家庭來說 ， 二套房首付和利率也紛紛上調 ， 開發商就算降價 ， 買房的成本也已經越來越高 ， 買房難度更大；