2019年刚刚过去两个月 ， 棚改就变冷了 。 这次棚改计划的调整减少了大量的棚改群体 ， 住房购买力也相对减弱许多；接下来 ， 必定会对未来楼市的走势造成最直接的影响 。 小编也认为 ， 这次棚改计划的调整是近段时间以来 ， 对楼市影响最大的一条消息 。

一、下调棚改量是意料之中的事

从去年下半年开始 ， 国开行就开始运作棚改审批权回收问题 ， 据该行权威人士披露 ， 该项业务目前只会做到2020年 。 有数据显示:直到2018年5月底 ， 国开行发放棚改贷款达到4369亿元 ， 不仅有力的支持了棚改续建 ， 也为2018年国有计划580万套新开工项目的建设提供了支持 。

棚改的初衷是为了解决城市脏、乱、差的问题 ， 进而提高人民生活水平的为方向 ， 未曾料想棚改市场的推动却成为大家发家致富和推动房价高涨的元凶之一 。