目前 ， 不仅是国开行开始有行动 ， 包括国家住建部也对棚改货币化进行表态：各地棚改货币化要因地制宜 ， 棚改服务模式也或将被取消 。 多部门也齐声发力 ， 今年棚改政策将要大力收缩 ， 可想而知 ， 下调棚改量是意料之中的事 。

二、当房地产市场“供大于求”时 ， 房价何去何从？

任志强曾说过：历史证明房价永远都是只涨不降 ， 短期内有升有降 。 对于他的说法 ， 小编认为前半句有待商榷 ， 因为地球还在、历史还在延续 ， 现在是未来的历史 ， 历史至今还无法证明；但后半句却是正确的 ， 在房价的涨跌中 ， 许多人也为此都尝尽了酸甜苦辣 。

还是以2018年5月底国开行发放棚改房贷来说明 。 我们可以设想一下 ， 如果今年1~5月份额外增加580万人购买住房 ， 楼市是否会更加活跃呢？答案当然是肯定的 ， 只可惜这部分人都被棚改计划量“下调”掉了 。 少了一股购买力 ， 先不说房价会降 ， 未来房价还会涨吗？