就好比你是一个蛋糕店的店主 ， 一段时间内市场上很看好店里的某款蛋糕 ， 那你肯定每天都会制作很多同款来维持供货 ， 如果市场慢慢不像之前那样火爆 ， 你也不会轻易减少产量 ， 而是先观望一下 ， 直到真正确认市场降温了 ， 才会减少蛋糕的生产 。 这个简单的例子完全可以套用在开发商身上 ， 从2018年中下旬市场由热转冷 ， 即使一再强调房住不炒、坚决遏制房价上涨 ， 不少房企仍在等待市场回暖 ， 当到了今年真正确信调控没有放松迹象 ， 房价不会再大涨了 ， 自然就会减少产量 ， 并快速把之前的货出手 ， 于是降价促销就来了 。

所以不难想象某大的这次大优惠活动 ， 算是谋求生存的一次常规操作 ， 毕竟在过去的一年里不少城市处于量价齐跌状态 ， 购房者普遍观望 ， 购房需求积攒不少 。 而翻看前几年的新闻 ， 早在2011年就进行过所有项目75折的大幅度促销 ， 并且至此之后每年春节前后、金九银十等传统购房季 ， 都会对购房者进行一次优惠活动 ， 基本上做法大同小异 ， 房产界的“老人”对此也是见怪不怪了 。 但当前楼市风云变幻 ， 市场中任何一个举动都能释放出不同的导向信号 ， 帮助购房者理清思绪寻找合适的机会 。