5、市场普遍开始上涨的时候 ， 他不出手 。 因为尽管有稳定的收入来源 ， 足够支付月供 ， 但首付需要家中贴补 。

历史经验告诉我们 ， 让这批购房者出手的政策通常都是执行低首付的时候 。

我清楚的记得 ， 2013年 ， 蓝湾国际 ， 销售均价约5200-5600元/㎡ ， 临街楼栋房源89㎡仅有2楼和24楼可选择 ， 工程进度已濒临准现房 。 约14万首付分三次交付 ， 签订合同时 ， 半年后 ， 交房前 。

昨天的饭局 ， 有人问我 ， 你经历过高价买房以后 ， 然后市场迅速下跌的情况？

坦白的说 ， 谁还不是“交够了学费”之后 ， 才对房子有了更加清晰的认知 。 我依然以买蓝湾国际的这位购房者为例 ， 在他买入之前 ， 他错过了3900元/㎡的未来湖滨花园 ， 4500元/㎡的蓝湾国际等 。 在他买蓝湾国际的期间 ， 和4400元/㎡的幸福里有过比较 。 在他5200元/㎡买入蓝湾国际以后 ， 便开始了一段“高位站岗” 。