2013年之后的2014年 ， 2015年 ， 开封的房价迅速回调 。

在他的印象中 ， 他经历了金魏港湾团购3500元/㎡ ， 金鼎丽都销售3800-4200元/㎡ ， 橡树庄园3800元/㎡ ， 拉菲国际团购3500元/㎡ ， 锦诚盛世3200元/㎡等 ， 甚至于2016年中旬森林半岛4600元/㎡ 。

如果你问他那一段后悔不 ， 我相信答案肯定是后悔 。

但随后 ， 16-17年的一波普涨 ， 直接带动了蓝湾国际二手房均价达到了10000+元/㎡的巅峰时刻 。 现在的18-19年 ， 二手房交易价格亦回落到9000元/㎡左右 ， 依然属于二手房交易市场里的明星楼盘 。

从跌到暴涨 ， 再到抗跌 ， 蓝湾国际的亮点在我看来 ， 在于：集英街+汴西湖 ， 高赠送面积的户型 。 但对于倾向于自住的刚需客群来说 ， 房价的涨跌 ， 都与其关联不大 。