据数据分析今后50年内 ， 小户型将成为最受欢迎的房子 ， 今后新开发的楼盘小户型将会更多 ， 选择70-90平方的房子也不错 ， 基本能满足一家五口居住需求 ， 总价成本比较低 ， 所以居住和投资需要都可以满足 ， 那么相对的大户型的房子就不太建议一般人购买了 。

3、老旧的二手房

二手房相对来说配套比较齐全 ， 如果将来房价在一定程度上有所缓解 ， 那么最好不要购入二手房 ， 特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房 ， 这种比较破旧、居住环境也比较差 ， 将来也会影响贷款、抵押等问题 ， 以后想转手的可能性几乎不大 ， 所以千万要考虑清楚 。

4、商住性质的公寓

商住性质的公寓的优势就是价格比较便宜 ， 现在的年轻人也更喜欢30、40平方的小户型 ， 那么一般购买这种房子的是单身 ， 如果考虑以后成家了 ， 还是买商品房更好一些 ， 以后孩子上学、上户口等问题相对有保障 ， 保值度也会更高 。