二、买房时机怎么选择?

1、从一个地区的房屋均价看买房时机：

通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势 ， 如果处于涨势不要急着买 ， 如果处于跌势 ， 如果房价跌到一定时候基本持平 ， 那么就可以考虑买房了 。

2、从个人年收入与购房成本相比较来看买房时机：

每个人的情况不一样 ， 比较一下购房成本与个人年收入 ， 如果个人年收入占购房成本的1/10还多 ， 而且房价没有出现涨跌之势 ， 目前又缺少房住 ， 可以考虑买房 。 如果个人年收入不够买房成本的1/10 ， 那么除开日常生活开销 ， 还房贷压力就有些大了 。

3、从推销房子的多不多看买房时机：