如果说你买房走的是很正规的流程 ， 去售楼处买房 ， 备案价是一个你砍价的衡量标准 ， 同时不要听售楼处销售人员忽悠 ， 说什么这个备案价已经上调10%了 ， 没有这个价格了 ， 你可以去投诉该开发商 。 因为政府明确规定必须“三价统一” ， 物价部门的备案价、房管部门公开的价格和楼盘实际销售价格必须一致 ， 如果个别开发商没有遵守 ， 购房群体可以投诉 ， 由主管部门彻查 ， 这一点无论你还有没有能力买房 ， 都应该要记住 。

那怎么查询楼盘的备案价呢？

1、找到心仪楼盘所在地区的住房保障和房屋管理局网站 ， 注意一下这是全称哦 。

2、在办事服务栏找到商品房项目查询 ， 输入项目名称（开发商名称以及具体地址） ， 选择你心仪的楼盘名称