六、换房不受淡旺市影响

在二手房市场中 ， 很大一部分人是为了改善居住需求 。 目前 ， “低端有保障、中端有市场、高端有控制”的三元格局正在加速形成 。 但是也有很多换房族处在观望中 ， 迟迟不敢出手 。

相关人士指出 ， 如果您有需求换房的话 ， 不必考虑太多淡旺季的因素 。 自主型的购房一般不会受市场大形势影响 ， 比如婚房、改善住房条件等 。 在相同的区域中 ， 如果居住产品比较落后 ， 且有换房的打算的话 ， 在现在的市场下 ， 将房子卖掉换成现金还可以获得更多的机会 。

这样的规律比较适合非投机的自住房 。 房地产市场无论是卖方市场还是买方市场 ， 只要是有换房打算的人 ， 都将完成一个买卖身份的转变 。 如果在卖房的时候过渡了一些利益 ， 那么等到购房的时候还会有所收益 ， 因此 ， 对个人而言 ， 整体情况不会影响太大 。