最近网络上流传一个段子 ， 主要是针对房价上涨还是下跌不同的比例 ， 相关部门做出的不同政策判断 。 当房价上涨时 ， 政策似乎都来的有些晚 ， 而一旦房价出现了下滑迹象 ， 调控和通知也是多次的颁布 ， 例如去年部分项目低价销售之后 ， 相关部门总是第一时间发布停止的通知 ， 这一次这座城市也出台了关于停止特价房销售的通知 。

根据相关媒体报道 ， 3月4日 ， 赣县住建局向全区房地产开发企下发紧急通知称 ， 为维护房地产市场健康稳定发展 ， 对近期赣县区所有企业的特价房销售情况进行整顿 。 整顿主要分三个方面 ， 一是所有开发企业立即停止特价房销售 ， 所有特价房销售前必上报住建局和物价局审批； ， 二是自3月3日开始 ， 同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案 ， 三是所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局综合股进行备案 。