理论上来看 ， 外公外婆、祖父祖母、爸爸妈妈的房子都要由一个宝宝来继承 ， 在新生儿、生育率持续下降 ， 老龄化压力加大的未来 ， 不少三四线城市可能会出现“房子比人多”的现象 。

阿里前CEO卫哲此前称95后、00后消费能力强 ， 买房意愿低 ， 冯仑前段时间称未来该担心的不是房价涨或跌 ， 而是房子能不能卖出去 ， 因为年轻人要继承的房源是巨大的 。

三代人的持续更替 ， 让楼市这些年成为最强的“吸金”资产 ， 知名经济学家李迅雷此前称 ， 过去20年以来 ， 不动产是所有大类资产中表现最好的 。

然而 ， 这场需要消耗巨量接盘侠的游戏 ， 也让居民杠杆率上升到了接近50%的水平 ， 要找到楼市稳定发展和居者有其屋之间的平衡 ， 显然需要住房价值的理性回归 ， 这是我们每个人都应该深思的问题 。