近年来 ， 随着房地产在经历多次调控周期 ， 靠房致富的人屡见不鲜 ， 但对于大多数人来说 ， 房价越来越成为大家心中的一座大山 ， 一说起买房 ， 也许六个钱包还不一定够 。 据相关机构统计数据显示 ， 2013年的全国平均房价为5820元/平方米 ， 而2018年全国平均均价达到了8736元/平方米 。 看到这里大家想想自己当地房价是否拖后腿了 ， 当然一线城市除外 。 对于购房群体来说 ， 糟糕的并不是一直上涨的房价 ， 而是买房形势却逐渐恶劣 ， 买不起再加上不敢买 ， 2019年楼市其实并没有大家想象的那么好 。

不少人一直坚持房价上涨的根本原因是市场供不应求 ， 假如大家不要着急买房 ， 房价就会下跌 。 对于这种观点我是保持否定的 ， 原因有2点 ， 一是纵观楼市发展历程 ， 房价早已经脱离了物质本身价值 ， 60平方米的房子 ， 三线城市也许100万 ， 而一线城市却300万 ， 简单来说是当前社会环境影响了房价 ， 二是开发商根本不担心房子卖不出去 ， 房子还没建好却已经被售罄的现象已经成为常态 ， 对于买房需求 ， 开发商永远占据着主动权 。