在“因城施策”的分类调控基调下 ， 二线城市楼市政策松动的预期也较为强烈 。 哈尔滨从去年12月开始新房、二手房价格涨幅双双回落 ， 央行多次降准刺激了市场流动性 ， 开发商为了刺激成交 ， 纷纷推出购买首套房利率上浮5%—10%的购房优惠 ， 甚至针对优质客户采用基准利率 。

一系列的购房优惠政策 ， 虽在淡季难以刺激成交量 ， 但是在开春市场复苏之时 ， 将成为鼓励观望者入市的“猛料” 。 二手房市场方面 ， 哈尔滨正跟随全国的步调 ， 已经有了回暖之势 。

从诸葛找房公布的《第9周百城二手住宅挂牌均价报告》来看 ， 2019年第9周百城二手住宅挂牌均价为14810元/平方米 ， 环比上周持平 ， 这是自监测百城数据以来首次环比不下跌 。 东北城市二手住宅挂牌均价9336元/平方米 ， 环比微涨0.06% 。