局部地区的高烧和政策微调 ， 被中介和地产圈自媒体渲染放大 ， 3月份开始便一片躁动 。

这一切皆因为 ， 整体房价停留在不温不火的阶段 ， 太久了 。

诸葛找房近日发布了百城二手房月度统计数据 ， 一二三线城市挂牌均价环比全部下跌 ， 整体比1月份下跌0.35% 。 春节假期的“空窗期”叠加寒冬淡季 ， 东北三省上个月二手房价格彻底“冰封” ， 整体0涨幅0跌幅 。

东三省一月份、二月份挂牌均价皆为9346元/㎡ 。 单个城市来看 ， 上榜的6城中 ， 哈尔滨行情与大连节奏相同 ， 都处于微涨期 。 哈尔滨2月份房价9643元/㎡（12月9614元/㎡） ， 环比涨幅0.01% ， 几乎无变动 。

大连此次挂牌均价15651元/㎡ ， 微涨0.12% 。 涨幅较为明显的 ， 是丹东、吉林和长春 。 丹东、吉林皆为三线城市 ， 且都处于上升通道 ， 涨幅分别为1.40%、1.17% 。 唯一出现跌幅的城市 ， 是沈阳 ， 严厉调控下二手房价格经持续跌势 ， 2月沈阳房价10815元/㎡ ， 环跌2.94% ， 跌幅全国排名第八 。