随着哈尔滨城市版图的外扩 ， 新房市场存量来源地发生调整 ， 城市内核新建商品房货源、待开发土地供应均告急 ， 新房分布靠近城市边缘 ， 所以偏好配套成熟、占据优质公共资源的客群 ， 开始转向二手房市场 。

虽然近期哈尔滨二手房市场不会出现大幅升温现象 ， 如果无新的地产调控政策出台 ， 长远来看哈尔滨房价依然坚挺 ， 经历过行业整顿后 ， 市场活跃度将逐步升温 。