综上该6宗涉住地中 ， 面积最大的是①号地块 ， 占地面积6.6万平米 ， 性质为二类居住用地兼容商业用地 ， 容积率≤2.4 ， 住宅建筑密度≤20% ， 限高50米 。 ⑤号地占面3.5万㎡ ， 其余的②③④⑥号地体量较小 ， 都在2万平—3万平之间 。

地块周围是较为成熟的居住片区 ， 包括立汇美罗湾、仁和家园、黎明荣府等 ， 东南方向2公里范围内名企盘汇聚 ， 包括哈尔滨融创城、恒大丁香郡、万科·招商城市之光等 ， 售价在9800—10000元/㎡左右 。

在2018年土拍记录中 ， No.2018HT028地块距离该规划片区2公里左右 ， 哈尔滨金康置业有限公司以4.19亿元竞得 ， 用地面积约11.6万㎡ ， 楼面价1807.5元/㎡ 。

该规划地块以北 ， 也是在售楼盘扎堆区域 ， 包括香林名苑、恒大御景湾、绿海华庭三期优越美域、华润置地紫云府、华润置地中央公园、置信·澜悦东方、悦然臻城等 ， 均价8200—17000元/㎡不等 。