2018年土拍成交记录中 ， 香坊通乡街地块2018HT026由华润置地竞得 ， 4.45万平地拍得6.3亿 ， 楼面价高达6736元/㎡ 。 2018HT026距离此次新规划地块直线距离2公里内 。

该规划地块将承接香坊老城区外溢的居住需求 ， 公园、商业、医院、学校等配套规划发展速度较快 ， 高端低密大盘云集 ， 人居质量、生活氛围会有大幅跃升 。 3号线东南半环将在2020年左右通车 ， 该片区紧邻松江生态园站 ， 地铁加持会给后期区域价值提升带来强大后盾 。

目前规划已出炉 ， 地块还未进入招拍挂市场 ， 随着华润、汇龙等名企的纯新盘加入以及新获批地块的诞生 ， 2019年香坊吸睛度和置业热度 ， 将不亚于其它新区 。