小诸葛将利民3月份房价与去年做了对比 ， 观察房价走势可发现 ， 不少楼盘在去年上半年及金九银十期间 ， 做了明显上调 。 也就是说 ， 该地块成交价中“非理性”部分 ， 在被慢慢稀释 ， 毕竟整个利民都在“沸腾”“高烧” 。

附近成熟楼盘弘基世纪城（均价6278元/平）、北岸七英里（均价6256元/平） ， 江霆华府二期（均价7059元/平） ， 溪水湾（均价6649元/平）去年报价4字头、5字头的小区 ， 今年都已经向7字头靠拢 。 该区域二手房价格较去年年中相比 ， 均价已抬升了1000—1500元/㎡ 。

周边在售楼盘明悦浪漫城 ， 去年4月—9月单价从4500升至6500元/㎡、颐品雅居在10月—11月 ， 均价从6650抬升至8000元/㎡ ， 香榭丽舍二期均价在9月份也有1000元的涨幅 。