近一年来附近二手房涨幅明显

2018年确实是松北区利好消息频出的一年 ， 松北房价涨幅市民们也能切身体会到 。 7月份利民经济技术开发区“六街一镇”移交哈尔滨新区托管 ， 也意味着利民将趁着政策红利的东风 ， 城建、配套、教育、投资会迎来稳健提升 。

一个外环新区 ， 从价值洼地成长为置业热门区域 ， 需要长期的规划施行和信心铺垫 ， 遵循市场调节规律去积攒足够人气 。 该地块去年最终报价 ， 似有“一步到位”的趋势 。 新区的价值理所当然会在房价上体现 ， 但是开发企业预期过高 ， 会较快透支当地居民购买力 。

配套未起房价先行 ， 一方面要赌新区的未来 ， 一方面还需要开发商去拉长销售战线 ， 用足够的时间匹配仍旧低迷的市场需求——房企得有充足的财力和实力去苦心经营 。 今年No.2019HTL003地块重新出现在招拍挂市场 ， 起始楼面价依然是668元/平 ， 按照周边兄弟楼盘目前售价看 ， 该地块最终的溢价率战绩仍然被看好 。