这是个什么意思呢？

今年4月 ， 浙江温州部分住宅土地使用权到期但房屋所有权未到期 ， 市民在办理交易时被告知土地续期需几十万手续费 ， 引起一片哗然 。

当时 ， 大家都跑去查《物权法》的规定 ， 然而规定只说“住宅建设用地使用权期间届满的 ， 自动续期” ， 并未明确自动续期如何续 ， 以及是否需要交费 。

这不 ， 事情还没完 ， 法学界又拿出来讨论了 。 我们来听听各位专家的看法 ， 同时也了解一下现在国家的打算 。

北京大学法学院教授常鹏翱：

对使用权到期政府收回的担心不必要

《意见》尊重并回应了民意传递了一个重要信号:既然研究的是续期的法律安排并强调形成受保护的良好和稳定预期那么就意味着对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的 。