产权年限国家又出新规了？70年后续期免费？( 三 )
中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新：
国家不必每次续期都收费
续期问题可以从三个方面来考虑:
一是不够70年的到期后必须都续期到70年；
二是70年到期后自动续期相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权即一次取得永久使用国家不必每次续期每次都收费；
三是到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系可以考虑收取必要而不过高的税金但应当经过立法机关立法决定 。
中国(海南)改革发展研究院院长迟福林：
保护财产权力首先要承认房产是居民财产权
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