从一房难求到现在的门庭冷落 ， 可以说现在的局势是从“卖方市场”到了“买方市场”了 ， 或许有人说 ， 在买房 面前 ， 我们是被动的 ， 确实 ， 2018年之前 ， 我们还是被动的 ， 但是现在 ， 我们的主动性掌握的更多了 ， 因为市面上卖不出的房子太多 ， 炒房客求着人买房 ， 开发商搞套路“求着人”买房 。 在上个月 ， 关于住建部对公摊面积的提议 ， 也让楼市更加透明化了 ， 增加了购房者的主动性 ， 至少我们用的每一分钱 ， 都是明明白白的了 。

三、房贷利率的走向

在房贷利率方面 ， 我们也是“赚”的 ， 房贷利率直接影响我们的购房成本 ， 而且一些城市对公积金的使用也更加放松了 ， 这刺激了购房者的购房欲望 ， 至少比起2018年 ， 现在买房大概率是不亏的 。