王石称自己对房价的上涨也感到惊讶 ， “目前全国二三线城市还没有泡沫 ， 但是我非常担心这种泡沫向三四线城市蔓延 ， 这就非常像日本的泡沫经济时代 。 ”

众所周知 ， 三、四线城市医疗与教育等基础条件相对落后 ， 导致人才流失现象严重 ， 加上市场普遍不看好三、四线房市前景 。 从人口流向来看 ， 未来的城市集群效应将会继续发酵 ， 一线城市和部分二线城市人口将继续集聚 ， 城市之间、地区之间的人口集聚态势将分化明显 。

“房价只涨不跌的神话”已经破灭 ， 前期恐慌性购房行为将消失 。 其次 ， 投资者的心理预期已经开始逆转 ， 现在正在开始寻找机会抛售以前的投资和投机房产 。