总之 ， 违反常理的那些现象 ， 多是假的 。 一般每期开盘也就几百套房 ， 有的项目总量也不超过一千套房 ， 但是 ， 却搞得像是千军万马哄抢一样 。 即使你看到人们纷纷排号、签约 ， 那可能都是售楼处的员工在假装客户签约、排队 。 简单的道理 ， 如果真的是有这么多人抢一套房子 ， 他们肯定早就涨价了 ， 价格是调控需求最好的办法 。 如果 ， 你说政府限价了 ， 那么他们还可以从成本上搞法子 。 他们绝对不会看着房子不够卖的 ， 还要死守房价不放 ， 他们有的是办法 ， 让你高高兴兴地把钱掏出来 。

实际上 ， 没有一个楼盘能够让人们如此爱不释手 ， 没有一个！因为每个项目都有优缺点 ， 没有十全十美的楼盘 ， 即使是长安街上的房子 ， 还有一个经常交通管制的问题 ， 你被堵在路上 ， 看到家门口就是回不了家 ， 你的心情也好不到哪去 。 因此 ， 其他所有的楼盘都有这样那样的问题 ， 不是位置问题 ， 就是环境问题 ， 再不就是价格问题 ， 还有户型问题 ， 学位房的问题等等 。 让你各个方面都满意 ， 不太可能 ， 有的地铁到了小区门口 ， 但是 ， 还有一个大问题 ， 就是坐地铁从来都找不到座位 ， 每天挤车的人都是多的不得了 。 都是这样的楼盘 ， 你怎么可能一时兴起就把几百万的房子定下来呢？谁家买房不是看了这儿的盘 ， 再看那边的项目 。