首先给大家科普下容积率的概念：容积率就是一平方的土地上可以盖多少平方的建筑 。 盖1平方 ， 容积率就是1 ， 盖2平方容积率就是2 ， 以此类推 。

一般绿化率较高 ， 容积率较低 ， 建筑密度一般也就较低 ， 发展商可用于回收资金的面积就越少 ， 而住户就越舒服 。 这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度 ， 还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区 。 一个良好的居住小区 ， 高层住宅容积率应不超过5 ， 多层住宅应不超过3 ， 绿化率应不低于30% 。

上图为市面上不同类型容积率的合理值

下面小编给大家整理了随州这些低容积率的楼盘 ， 供置业者参考：