从好的一面看 ， 由于泰国本土房产购买热情的短期收紧 ， 泰国的开发商将会更加依赖海外市场的购房者 ， 可能会针对海外购房者出台相应的优惠政策 。

另外 ， 3月24日即将举行的泰国大选 ， 也给泰国房价市场增添了很多的不确定性 。 因为一旦选举结果造成了泰国社会的混乱或者是部分政策的变化 ， 房价可能也会因此产生比较大的波动 。

因此 ， 近期有泰国购房需求的客户 ， 其实可以押后一两个月 ， 等待相关形势明朗后再决定是否入场 。

一旦选举顺利 ， 新旧政府顺利交接 ， 没有产生混乱 ， 下半年泰国的房产市场应该会迎来一个整体的上涨 。

从长期来看 ， LTN比率的提高 ， 在一定程度上可能会刺激期房 ， 特别是预售房市场 ， 因为购房者购买现房的能力减弱 ， 更加倾向于购买首付款较低的期房 。 同时 ， 开发商可能会出台相应的优惠 ， 清理现房的库存 。