近日来更是有不少的房产大佬在讨论这个问题 ， 房说君就先以华润集团董事傅育宁以及金毛董事宁高宁这2位大佬的表态来示例 。 前者认为目前我们国内各大乡镇的城市化规模还只有58% ， 对比起国际上发达的国家还差着很长一段距离 ， 楼市在未来的发展依旧不可估量 ， 接下来一段时间内房地产还将是支柱型产业 ， 但是目前更重要的就是促进楼市的平稳过渡；后者则觉得我国刚需的需求还在持续增加这 ， 反而没有丝毫减退的趋势 ， 所以房地产目前还是处在发展之中 ， 但是作为开发商在使用先前那套不断买地、开新项目、卖房赚钱的方式已经行不通了 。

对于这些地产大佬的表态 ， 房说君还是可以很清楚的看到他们对楼市未来发展前景的看好 。 是不是这样也就意味着房价要开始转换高低风格了？房说君以为不会 ， 目前房地产市场其实并没有什么太大的风险 ， 毕竟有调控在那看着所以自然也就不会有什么大起大落的变化 。 不要忘记今年是应城施策的元年 ， 每个地方可以根据自身城市的发展来制定相应的调控规则 ， 早前菏泽、珠海、广州的做法就体现了这点 。 另外广东地产商会长黄文仔也表示 ， 今年的房地产整体还是会继续向稳定过渡 ， 等到2020年时房价会恢复理性的上涨 。