这句话显然有调侃的含义 ， 但也说明了一个现实的问题 ， 正如本文开头所言 ， 不少位于城郊区域的楼盘 ， 都存在一定程度上的高估 ， 这并不是青岛一个城市的问题 ， 从济南到郑州 ， 从合肥到南京 ， 从厦门到成都 ， 每个二线城市 ， 都经历了房价大涨后的泡沫形成过程 。

这个案例也能给我们带来一定的思考：越是市内核心区域的房子 ， 越不需要给自身添加那么多概念和题材 ， 因为核心城市的房子根本不愁卖 。 越是那些原本荒无人烟 ， 靠虚无缥缈的规划支撑的新城区 ， 只见高楼不见人气 ， 学区、地铁、高铁、公园、医院等设施都停留在纸面上 ， 市场火热时上涨最快 ， 楼市低迷时下跌的幅度也最猛 。

从这个意义上来说 ， 中介给这位业主的劝告称得上合情合理 ， 2014年的时候还是几千块钱 ， 短短数年之间就翻了近5倍之多 ， 对购房者来说 ， 总不能涨的时候欢天喜地 ， 认为自己的眼光独到 ， 一旦步入下跌走势 ， 就觉得是楼市伤害了他 。