“房产税”是补充财政收入的途径

自古以来没有哪种税的出台是以让行业凋敝为目的的 ， 否则还怎么征税呢？大家喜欢听唱空楼市的段子 ， 不喜欢面对真相 ， 但税收是大事不可能儿戏 ， 这也是为什么房地产相关税收的立法如此谨慎 ， 在历年反复对市场喊话 ， 不断提醒预期之后才姗姗来迟的原因 。

如果要禁止一种行业 ， 直接采取法规禁令即可 ， 是不会通过收税来实现的 ， 否则税基不存在了 ， 征税没意义 ， 税收没来源 。 所以“房产税”这个税种一旦立法出台 ， 其影响的是炒房客 ， 也符合当前“房住不炒”的大方针 ， 但是对于正常的刚需自住、改善型购房者应该没有太多影响 。

当然“房产税”对投资的抑制是通过增加持有环节的成本 ， 名下房产多的人必然面临的税率也高 。 预计房产税具体实施也会有免征部分 ， 针对不同套数、面积的不同税率 ， 因此自住为主的有产者不必担心 。