目前长乐吴航、营前、首占的房价确实在设区之后涨得有点过了 ， 但是也正常 ， 毕竟设区是一个大利好 。 然而 ， 凡事也有度 ， 长乐的房子超过两万已经完全没有必要买长乐了 ， 建议买在福州市区 。 未来最主要的重心还是在滨海新城 ， 而不是营前、首占、吴航 。 更何况 ， 除了长乐偏远乡下的人会考虑进城买房之外 ， 还有长乐本地人缺房子吗？

闽侯跌得虽然凶 ， 但是当初房价泡沫被吹得太大 ， 因此虽然有了一定跌幅 ， 但依然过于虚高 。 同地段的商品房 ， 同小区的二手房 ， 有的报价2字头 ， 有的报价1字头 ， 报价差距也是越来越大 。 有的想通了降价出手尽快落袋为安 ， 有的还幻想宰杀一个傻子好让自己逃生 。

昨日有朋友问我 ， 说上街博仕后官邸报价16000多能不能买 ， 有高层也有低层 。 中介还告诉他这价很便宜他们自己都想买 。 于是 ， 我查了一下安居客的挂牌价 ， 确实有一些15000-17000的房源 。 现在这种局面下 ， 闽侯的二手房和市区一样 ， 同小区的类似房源报价相差会很大 。 但是区别在于 ， 闽侯的二手房源中毛坯房比市区多 ， 而且闽侯的楼盘挂牌出售的房源数量也要比市区的楼盘多 。