那么 ， 如今闽侯的“挂牌价”跌了多少呢？查了一下安居客的价格大数据 。 上述博仕后官邸2018年上半年的挂牌均价在21400元/m2左右 ， 如今在19276元/m2 ， 挂牌价半年下跌10% 。 再查一些上街的典型小区 。

闽都大庄园 ， 2017年底挂牌均价达22085元/m2 ， 如今16529元/m2 ， 挂牌价一年跌了25% 。

福晟钱隆学府 ， 2018年3月挂牌均价23529元/m2 ， 如今21112元/m2 ， 一年跌了10% 。

群升江山城 ， 2017年底挂牌均价达23066元/m2 ， 如今19298元/m2 ， 一年跌了16% 。

以上的价格都是挂牌价 ， 如今实际成交价在挂牌价九折以上 ， 对着报价九折、八折甚至七折去砍价是常理 ， 至于砍价多少 ， 要取决于报价的合理性 。 但是正如上文所言 ， 闽侯此前的房价泡沫过大 ， 甚至高于福州市区 ， 这样一来 ， 跌这点是远远没到头的 。 更何况如今在福州市区 ， 2万以下已经有大把的选择 。 闽侯房价如果不比市区便宜一截 ， 那么谁还傻傻去买呢？