那时 ， 中国城市格局或许就面临着一次新的洗牌 ， 有些热点二线城市晋升新一线城市 ， 有些三线城市可能沦为四线城市甚至更靠后一些 。 那哪些城市比较危险呢？首先 ， 棚改货币化最多的城市肯定是最危险的 ， 因为他们的房价基本上是依赖棚改起来的 。 而后是经济实力比较差的城市 ， 再次为人口流失比较多的城市 ， 最后就是发展太过片面 ， 没有形成一个整体的城市 。 这些城市的楼市前景比较暗淡 ， 比较危险 。

所以 ， 在棚改货币化大限将至的时候 ， 三四线城市的楼市也会迎来一次巨大的挑战 。 如果棚改不足以支撑楼市 ， 房价将难以为继 。 如果再加上城市本身无法吸引更多的投资 ， 棚改货币补贴减少 ， 人口就会流出更多 。 楼市调整的幅度也会变得更大 。 反之 ， 有实力 ， 有活力 ， 有人口的城市 ， 将在棚改结束后再次焕发生机 。