此轮房价的涨幅里 ， 三四线楼市应该是最为引人注目的 ， 一方面是房价的涨幅 ， 重点城市基本上都实现了破万 ， 房价也是翻倍的上涨 ， 另一方面是大量的炒房者进入 ， 一夜之间洛阳纸贵 ， 于是本地人也纷纷跟进 ， 然而随着限购限售的政策之下 ， 大量炒房者被套牢 ， 无力变现的情况下 ， 只能煎熬的等待 ， 尤其是对于一些相对较差的项目来讲 ， 本地人无人问津 ， 外来者更不可能接盘 ， 最终只能是亏损的状态 。

根据2月份相关数据显示 ， 2019年2月份 ， 40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39% ， 同比下降13% 。 其中 ， 一线城市成交面积环比下降48% ， 同比增长33%；二线城市成交面积环比下降41% ， 同比下降12%；三四线城市成交面积环比下降30% ， 同比下降20% 。