去年下半年我们就曾听说 ， 部分城市开发商开始降价卖房 ， 在厦门有些几百万的房子开发商甚至可以优惠几十万甚至上百万出售 ， 而从今年以来国内很多品牌房企也开启了全国范围内的促销活动 ， 其力度相对于此前不再是所谓的九五折九八折之类 ， 而是可以优惠到七八折左右 ， 这种现象在此前的楼市中可是非常少见的 ， 楼市降温并非空穴来风 。

最近笔者遇见一位曾经从事二手房业务的同学 ， 得知该同学现在已经没再做二手房顾问了 ， 而是开始转做新房业务 ， 当笔者问到为什么现在不做二手房了？同学表示也很无奈 ， 他告诉笔者市场环境已经变了 ， 以前整体市场火热二手房好卖 ， 甚至价格可以高过新房价格 ， 以前一套房子挂出去没多久就能成交 ， 顺势还能涨涨价 ， 但是现在基本上难寻买家 。 他说此前手上有几位业主因为急需用钱把房子交给他 ， 其中一位业主有一套90平米市场挂牌价240万左右的房子 ， 业主交到他手上还叮嘱了可以便宜十万左右卖掉 ， 等着用钱 ， 但是个把月后迟迟没能成交 ， 后来同学就建议业主再便宜十万元看看行情 ， 但是依然少有人问津 ， 最终没办法业主只好咬咬牙又降了十万元 ， 这次终于有买家有意向了 ， 但是依然在不折不挠的压价 ， 最终205万元才成交 ， 足足降价了35万元 。