有些购房者在看房时会遇到一些性质比较特殊的房屋类型 ， 比如公寓房 。 因为公寓房不受限购条件约束 ， 而且大多数公寓房都建在地段比较好的位置 ， 对于不了解房产市场的购房者来说 ， 很容易受公寓房的吸引 。 购买公寓房比购买一般商品房需要注意的事情更多 ， 接下来小编告诉大家 ， 买公寓房有什么注意事项 。

1、注意房屋产权

我们大家都知道 ， 商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的 ， 因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋 ， 按照相关规定 ， 房屋使用权性质和土地使用权是一致的 ， 涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地 。 购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏 ， 住宅还是商业便一目了然 。