4、再转手税费高

如果购房者要购买公寓房的话 ， 那么就要注意公寓房再转手的费用是比较高的 。 根据政策规定 ， 住宅二手交易可免收土地增值税 ， 但商用公寓交易不能免收 。 土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率 ， 即按增值额的高低 ， 对增值部分征收30％-60％的税费 。

5、注意物业和开发商

其实不管购买什么类型的房屋 ， 购房者都应该选择一个好的物业和开发商 ， 比较大的开发商所建造的房屋更有保障 ， 购买公寓房也是一样的道理 。 很多公寓房都是不通气 ， 如果购房者要做饭的话 ， 那么就只能用电或者煤气罐 ， 容易出现安全问题 ， 因此一个好的物业也非常有必要 。

以上就是关于购买公寓房的注意事项 ， 希望以上内容能够帮到各位购房者 。 购买公寓房也是有很多好处的 ， 比如公寓房的配套比较齐全、购房压力相对较小等等 。 购房者在买房前可以先对房屋多了解一些 ， 不管购买哪种类型的房屋 ， 买房前进行了解是必不可少的步骤 。