所谓“万般皆下品 ， 惟有买房高” ， 最近一些年无论做什么 ， 几乎都没有买房赚钱 。 2011年 ， 记得吴晓波、郎咸平等经济学家聊过这么一件事 ， 就是江浙不少开工厂的老板 ， 突然纷纷斥巨资投资买房 ， 而不是投钱升级工厂 ， 当时引起全国轰动 ， 后来却证明了这些老板的眼光 。

其实 ， 这就是享受房价上涨带来的红利 。 那么 ， 房价为何会不断上涨？除了中国经济蒸蒸日上、各种成本上涨、通货膨胀等原因之外 ， 还有一个关键因素 ， 这就是城镇化的问题！

房地产“大跃进”的20年 ， 其实也是中国人口极速城镇化的20年 。 在1998年 ， 中国城镇化率为30%出头 ， 城镇人口不到3.8亿 。 然而 ， 2018年底 ， 中国城镇化率为59.58% ， 城镇常住人口83137万人 。