“这是特定环境下的一笔（融资）” 。 业绩会上 ， 当代置业管理层解释称 ， “（这笔融资）对整个公司利润的影响是非常小的 。 ”

同策研究院总监张宏伟对《国际金融报》记者表示 ， 随着美元加息 ， 境外美元融资成本上升 。 “正常的债券发行利率为7%-8% ， 中小民营房企可达到10%或以上” 。

截至2018年底 ， 当代置业优先票据为56.1亿元 ， 其中一年内需偿还部分为32.9亿元 。 除此之外 ， 当代置业总计159.3亿元的借款内还包括92.8亿元的银行及其他贷款 ， 且一年内或按要求偿还部分达55.5亿元 。

房企正在“负重前行” ， 但面对还不算明朗的房地产环境 ， 当代置业还未覆盖全国的布局体量以及81.9%的净负债率或是张鹏强调“安全性”的源头 。