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最直接影响房地产的 ， 是归属城市的交通项目 。 如城市轨交、城际轨交、城际高速、机场等 。 其次 ， 是带动城市经济发展与就业的重点项目 ， 如工业项目 ， 服务业项目 ， 能源项目 。

城市交通项目虽然对房地产有积极拉动效应 ， 但作为城市功能配套 ， 全国各大城市都在建设 ， 相比之下并无明显优势 。 产业项目 ， 有好的预期 ， 但发育成长成熟都需要时间 ， 短期内具体效益如何还看不出来 。