从以上数据的对比我们就可以很清晰看到 ， 目前一二线城市房价是趋于稳中有落的态势 ， 而由于此前被大家过分追捧的三四线楼市就开始滞涨了 ， 对于当前的楼市调整期来说 ， 缺乏经济基础、人均收入不多的小地方城市将会面对开始跌落的趋势 ， 用一句形容就是：升的越高 ， 摔的就越疼 。 所以 ， 持有这些小地方城市房子的人 ， 想要手中的资产不为负都很难了 。

所以房说君才会说今年去与去年是出现了本质上的改变 ， 去年的格局是一二线大城市遭遇调控的降温 ， 市场热情不高；而三四线的楼市则因为迎来了大批的刚需与炒房客 ， 而迎来了大涨 。 对于这种现象 ， 地产界的大佬冯仑也表示出了自己的担忧 ， 他认为当前困扰大家的问题不再是因为价格过高而买不起 ， 反而是要考虑我该用怎样的低价格才能把自己的房子给卖出去 ， 找到人来接盘 。 房说君觉得目前价格的占比不像以往那么重了 。