首先 ， 房价的快速上涨 ， 拉动了地价的迅速增长 。 同一个时期面粉价超过面包价的土地价格的出现 ， 就是政府和房产商对房价增值的有把握预期在产生的结果 。

其次 ， 房地产交易的活跃 ， 政府的税收也迅速提升 。

地方政府的土地财政于此形成 ， 地方财政收入的巨大增长 ， 让地方政府在形象工程建设上的投入变得无度 。 在没有良好监督环境下 ， 一大批的拍脑袋工程有此产生 ， 不仅产生了极大的腐败 ， 更为让人痛心的是极大的浪费 。 可以这么说 ， 一个贪官贪污所造成的社会财富的浪费 ， 要十倍于他的贪污金额 。

第三、房地产的迅猛发展 ， 拉动了银行业收入的快速提升 ， 在房地产高速发展的这几年里 ， 房贷收入 ， 都是银行最稳健的一块收入 。